貸店舗・事務所(一部) ＰＡＯビル

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賃料 110万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩12分
所在地 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目
築年月 1989年5月(築35年) 使用部分面積 485.94㎡ 坪数
/坪
単価		 146.99坪／0.7484万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
泉が丘通りに面する３階建てビルの賃貸です。１階と２階一部をテナント募集中！現在リフォーム中。

    アピールポイント

    【１階は３１２．３３㎡、２階一部は１７３．６１㎡】
    広々としたフロアから少人数の会議や打ち合わせに適した部屋等、大小様々な部屋が
    ございます。
    現在リフォーム中のため、詳細はお気軽に光陽住宅までお問い合わせください。
    ※こちらの物件はセコム契約必須です。

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩12分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩14分
    所在地 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7484万円
    建物名・部屋番号 ＰＡＯビル
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 契約時家賃１か月分、年１回家賃１０％（変更有）
    使用部分面積 485.94㎡ 坪数 146.99坪
    土地面積 - 築年月 1989年5月(築35年)
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　空き11台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6980337507 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)光陽住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】東警察署南
    住所：
    栃木県宇都宮市中今泉５丁目２３－１２　
    TEL：
    028-663-6177
    FAX：
    028-663-6148
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１１）第２５２２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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